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Acheter un Terrain

La première étape, lorsque l'on a pour projet de faire construire, consiste bien souvent à acheter un terrain. Il convient cependant de se poser les bonnes questions afin d'éviter un certain nombre de déconvenues.

Tout d'abord, vérifiez que le terrain constructible choisi correspond bien au prix du marché. Si c'est le cas, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces. N'hésitez pas non plus à analyser l'environnement. Demandez-vous s'il s'agit d'un quartier calme, s'il n'y a pas de site industriel à proximité ou s'il y a des contraintes sur la construction due à la proximité d'un bâtiment ou d'un site classé, par exemple.

Avant d'acheter votre terrain, penchez-vous également sur sa configuration. C'est ,en effet, de cette dernière, ainsi que de la taille de votre terrain constructible, dont vont dépendre les plans de votre maison. Évitez de choisir un terrain en pente qui risque d'engendrer de nombreux et onéreux travaux de terrassement et vérifiez quelles sont les distances demandées par rapport aux constructions voisines.

En plus de la surface exacte de votre terrain constructible, faites-vous bien préciser s'il est borné et quelle est sa superficie constructible (COS). Renseignez-vous également sur sa nature. En effet, acheter un terrain au sol rocheux ou constitué de sable ne sera pas la même chose qu'acheter un terrain argileux, les méthodes de construction ne seront pas les mêmes. Pensez à vérifier l'absence de galeries souterraines et de nappes phréatiques et, si votre terrain constructible n'est pas situé dans un lotissement, faites effectuer une étude géologique du sol. Enfin, vérifiez bien l'orientation de votre terrain ainsi que la direction des vents. Cela peut influer nettement sur vos factures d'énergie ainsi que sur votre bien-être.

Vous êtes à la recherche d'un terrain ? Vous trouverez ci-dessous la liste de nos annonces de terrain à vendre en France. Nous mettons régulièrement nos annonces à jour pour vous apportez un service optimum. .

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    Terrain viabilisé de 999 m² au calme proche de toutes commodités sur la commune de Parentis dans un petit lotissement de 7 parcelles. Emprise au sol 199 m² A 10mn du lac... En savoir plus

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  • Vente Terrain Albi (81000) 70.000 € Sweat Blu Zippée Emporio En Armani FelpaVeste Ibf7gy6YvProposé par CELIA Création
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    Albi à 2 minutes de tous les commerces à voir ce magnifique terrain de 1380 m², plat, belle orientation. Projet de maison, 100 m², 3 chambres + garage, PP, RT 2012 PRIX MAISON : 123 250 EUR (HF... En savoir plus

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  • Vente Terrain Mougon (79370) 40.320 € Proposé par Maisons du Marais

    Au coeur du jolie village de Mougon, ce terrain de 672m2 vous apportera la proximité des commerces (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, poste, tabac-presse et supermarché). Ce terrain... En savoir plus

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  • Vente Terrain Dives (60310) 40.250 € Proposé par Les maisons MTLF

    0695547559, terrain d'une surface de 1080 m², parcelle bien exposée et située dans un environnement calme et recherché, toutes commodités à proximité. (Photos non contractuelles - Terrain propos par... En savoir plus

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  • Vente Terrain Saint-Quentin-de-Baron (33750) 87.000 € Sweat Blu Zippée Emporio En Armani FelpaVeste Ibf7gy6Yv Proposé par Alpha Constructions
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    Magnifique terrain de 636 m², viabilisé, dans un lotissement, sur la commune de Saint Quentin de Baron. A seulement 8 minutes de Créon et 40 minutes de Bordeaux ! Plus d’informations auprès de... En savoir plus

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  • Vente Terrain Villiers-sur-Morin (77580) 185.000 € Proposé par Maisons.com
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    • Terrains disponibles1
    • Surface460 m²

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  • Vente Terrain Sacquenville (27930) 58.000 €
    Proposé par Maisons d'en France Haute-Normandie
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  • Vente Terrain Armancourt (60880) 83.000 € Proposé par Les maisons MTLF
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    • Terrains disponibles1
    • Surface924 m²

    0695547559, terrain d'une surface de 924 m², parcelle bien exposée et située dans un environnement calme et recherché, toutes commodités à proximité. (Photos non contractuelles - Terrain propos par... En savoir plus

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  • Vente Terrain Saint-Lyphard (44410) 55.000 € Proposé par Maisons Dominique Charles
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    • Surface378 m²

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